58同城１7亿元收购安居客 房产O2O并购开戏

    导读：3月2日，58同城CEO(首席执行官)姚劲波的内部邮件确认58同城收购安居客。同时，58同城将拿出1000万美元对安居客原有团队进行等值限制性股票激励。

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    加码房产O2O

    打通数据进入新房市场

    买下安居客的同时，58同城还将拿出1000万美元对安居客原有团队进行限制性股权激励。 IC 资料

    一场房产O2O(线上到线下)的并购大戏正在展开。

    3月2日，58同城CEO(首席执行官)姚劲波的内部邮件确认58同城收购安居客。早报记者获悉，这笔交易的价格是2.67亿美元(约合16.75亿元人民币)，交易方式是现金加股票。同时，58同城将拿出1000万美元对安居客原有团队进行等值限制性股票激励。

    此前一天，京沪两地的房地产经纪行业标杆链家地产和德佑地产刚刚宣布全面合并，采取互相持股方式运营“新链家”。

    在3月2日的邮件中，姚劲波透露，收购后，安居客品牌、网站、App无线等将完整保留，58同城房产业务会和安居客整合为全新的58安居客房产集团，58创业元老庄建东将出任总负责人。

另外，姚劲波在邮件中表示，两个平台将打通数据，58同城将借安居客品牌进入新房市场，58同城将把自己的购房者信息全面导入安居客新房频道;在二手房领域，58同城将继续强化刚需用房的定位，而安居客将继续定位高端专业找房平台。此外，58同城已在布局金融服务。

    资料显示，安居客在2007年1月成立于上海，开展二手房业务。2007年11月，安居客完成第一轮融资200万美元。2008年11月，安居客完成第二轮融资1000万美元。2009年初，安居客开展新房业务。2009年8月，安居客完成了第三轮融资1000万美元。2010年年初，安居客成立爱房网和好租网，形成三条业务线，安居客网站、爱房网和好租网各自分管二手房、新房和租房。安居客官网称，2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客二手房”、“安居客新房”、“安居客租房”三大手机找房App使用用户数量突破2000万。

    业内人士称，中介行业一直存在一些先天性的症结，比如说通过搭建一个互联网平台来撮合成交，但中间难免少不了跳单等现象，围绕线上平台打造O2O模式，过于理想。因为这样一个平台专注成交环节中的撮合效果，但却缺乏对房源供需两端的精准营销。如果不注重线下实体资源的整合，此类平台容易架空。而注重线下实体门店的打造，更具备灵活性，也符合目前市场交易习惯。尤其考虑到不动产的特殊性，线下实体设备依然是必需的。

    安居客创始人兼CEO梁伟平也在内部邮件中称，2014年是房地产行业和互联网行业双重变革的一年，处于这两个行业交集的安居客经历了巨大的考验，由于新房业务的快速增长，整体业务在困难之下依然有不错的增长。“对于未来，我们判断变革刚刚开始。”

    梁伟平称，安居客传统优势为沿海一线大城市，大客户能力强，58同城在二、三甚至四线城市渗透力强，中小客户基础好。而58同城的平台优势及上市公司的资金优势，有助于提升安居客的品牌知名度，扩大市场份额和领先优势。